在使用相关方法计算土地使用权出让价格之前，应广泛收集数据，对相关数据进行分析和计量
采集的数据主要包括：被评估土地的地籍数据、城市规划信息、被评估土地的地块等级信息、被评估土地的租赁文件、房地产市场有效性示例数据、土地利用 权利出让价格的相关政策法规、土地管理法律法规等。 数据收集应可靠、全面、及时，并应进一步筛选、整理和分类。 t的基础他收集了数据。
现场勘察的主要内容包括：地块的形状、坡度和面积，地质和水文条件，地面和地下物体的布置，地块的经济地理环境。调查结束后，应尽可能详细、准确地描述被评估土地的现状。
分析计算的相关数据包括：计算被评估土地的开发建设总成本，估算开发建设完成后可实现的市场销售（或出租或出售）和投资回收期，以及估算开发、建设和经营投资的盈利率，初步试算土地使用权出让价格。