1、房地产征收评估：如何评估被拆迁房屋？具体方法

2．房地产征收评估：国有土地上房屋征收补偿的评估应采用什么方法？

3．

房屋征收评估中的两种表达方式是房屋价值评估和交换差价评估房地产征收评估基本事项。

房屋价值的评估类似于当地的房地产市场价格进行评估和补偿，但是房屋产权交换的差价评估的依据是什么？有几种产权调换的情况，一种是产权调换用的房子，已经建成，由于市场价格变动，原价和现价会不一致。
换房应调整为与被征收房屋同时期，然后与当地房产相似，评估市价后，发现差价；另一种是用于产权交换的房屋尚未建成。
这就要求以交付时未建房屋的估价，与被征收房屋的补偿资金加上补偿资金的时间价值来计算相互之间的差额是合理的。
这是两个估值的相同表达，明白吗？供你参考。

4、房产征收估价：国有土地征收房屋估价方法

您好，律师为您服务。
【答】

根据《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《办法》）第四条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选择。
规定时间内的人；在规定时间内协商不成的，房屋征收部门应当按照少数服从多数的原则组织被征收人投票，或者采取抽签、抽签等随机方式确定。
但在实践中，通常是由征地部门单方面选定，或安排所谓的代表选定[答]

如何评价地下室[问题]

第3条房地产价格评估机构、真实房地产估价师、房地产价格估价专家委员会（以下简称估价专家委员会）成员应当独立、客观、公正地开展房屋收购的估价工作，并对出具的估价意见负责。

任何单位和个人不得干预房屋征收评估活动。
与房屋征收当事人有利害关系的，应当退出。

第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，房屋征收部门应当按照少数服从多数的原则组织被征收人投票，或者采取抽签、抽签等随机方式确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产征收评估报告用途。

房地产价格评估机构不得以不正当手段迎合被征收人的不当要求、虚假宣传、恶意低价等不正当手段承接房屋征收评估业务。

第五条同一收购项目的房屋收购评估，原则上由房地产价格评估机构承担。
房屋征收范围较大的，可以由两个以上的房地产价格评估机构共同承担。

[答案]**房屋征收评估办法。

地下室评价标准[问题]

这是评价机构评价的[答案]房屋征收预评估的作用。

地下室评价标准是什么[问题]